空き家対策

マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・空き家を売りたいが、売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・空き家を人に貸したい、手続きを任せたい

☟

早期の空き家売却を当社が解決します！
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

お客様目線の誠実な対応が自慢です！
一生に一度になることもある住宅の売却
スタッフには、月に何件もの買い取り再販の契約を
経験した者がいます
契約に至るためにはその何倍もの物件を調査・内覧してきました
この経験を活かし、お客様にご期待以上の提案をします

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で地元に強い！
株式会社小椋不動産 に
お任せ下さい！

対応エリア

春日井市を中心に名古屋市・瀬戸市・尾張旭市・小牧市・北名古屋市・岩倉市・一宮市・
江南市・清須市・稲沢市及び 岐阜県 美濃市 関市

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社小椋不動産 に
お任せ下さい！！

◆◆私たちは、不動産業を通してみんなを幸せにします◆◆

「お客様満足第一」をモットーにお客様のお手伝いをさせていただきます。
お客様のお話をきめ細やか丁寧にお聞きし、お客様に最善のご提案をさせていただきます。

お住み替えから不動産の有効活用・リフォーム・資金計画まで、
不動産に関する様々なご相談・ご質問を随時、無料で承っております。
お気軽に、お問い合せください。